{SO SICHERN SIE ZEITNAH EINEN ABNEHMER FüR IHR EIGENTUM

{So sichern Sie zeitnah einen Abnehmer für Ihr Eigentum

{So sichern Sie zeitnah einen Abnehmer für Ihr Eigentum

Blog Article


Der Wohnungsmarkt in der BRD hat sich in den letzten Phasen signifikant umgestaltet. Erhöhte Zinssätze und steigende Objektpreise haben das Konsumentenverhalten modifiziert. Trotzdem wirksame Methoden, die Verkäufer nutzen können, um Käufer für ihre Objekte zu akquirieren.

Die ideale Strategie ist der Schlüssel

Ein richtiger Preis ist ausschlaggebend, um Käufer anzuziehen. Daher ist es unumgänglich, eine detaillierte Marktanalyse zu erstellen, um eine faire Preisstrategie für Ihre Eigentum zu aufzustellen. Basis dieser Strategie sollte eine kompetente Bewertung sein, die meist von regionalen Maklern kostenlos verfügbar ist.

Der erste Eindruck

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sowohl auf Bildern als auch in der Exposé und bei Begehungen bestmöglich gezeigt wird. Greifen Sie auf alle verfügbaren Mittel zurück, um Ihre Liegenschaft im besten Zustand zu zeigen: qualitative Fotos, Drohnenbilder, Wohnraum-Staging und virtuelle Touren. Profis setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Zielkäufer passend ist zu Ihrer Liegenschaft?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nähe medizinischer Einrichtungen oder Haus mit weitläufigem Garten am Stadtrand – jede Objekt interessiert eine spezifische Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Denken Sie darüber nach, welche Kundengruppe für Ihre Objekt interessiert ist. Ziehen Sie heran die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten erreichen. Sorgen Sie dafür, Ihre Werbeansprache auf die Käuferschicht auszurichten. Tipp: Immobilienfachleute kennen sich aus, welche Zielgruppen für unterschiedlichste Liegenschaften am besten interessiert sind und wie man diese effizient adressieren sollte.

Vorauswahl der Käufer der Käufer erleichtert den Verkaufsprozess

Um den Kreis der möglichen Käufer zu verkleinern, sollten Sie früh eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der sich für eine Besichtigung interessiert, hat auch ernsthafte Kaufabsichten. Einige Interessenten könnten durchaus Interesse zeigen, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit verfügen.Ein Empfehlung: Makler nehmen oft auf bereits vor der Besichtigung Kontaktinformationen der Abnehmer oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Daten über die einziehenden Personen, die Kaufpreiserwartungen und die Finanzierungsmöglichkeiten aufnimmt. Besichtigungstouristen verhalten sich häufig so, ihre Identität zu verbergen und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Abklärung prüfen

Es kann für unprofessionelle Verkäufer herausfordernd sein, Bonitätsdaten der potenziellen Käufer zu erfragen – Profis in der Branche sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Finanzierungspartner des Bewerbers vorzeigen lassen und sicherstellen, dass der Finanzierung speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Melden Sie sich bei uns! Wir begleiten Sie gerne beim Verkauf und Kauf von Immobilienangeboten.}

Report this page